@想买房的威海人!注意!听说以后毛坯房不卖了?真相是...

也就是说

以后在威海购买新建普通商住房

都将是全装修规格了

近日，威海市住房和城乡建设局

制定《关于全面推行新建住宅建筑全装修工作的实施意见》

实施意见有哪些重点呢？

通过实施全装修，避免传统毛坯房二次装修产生的结构破坏、资源浪费和噪声扰民等现象，减少建筑垃圾和质量问题，降低新建住宅二次装修拆改造成的安全隐患。

推行新建住宅建筑全装修必须坚持技术创新和可持续发展的原则，贯彻节能、节水、节材和环保方针，鼓励应用住宅装修新材料、新部品。

新建住宅建筑全装修应按装配式、绿色建筑的要求实施，实行装配式建筑装修与主体结构、机电设备协同施工，积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，加快推进以“标准化设计、工厂化生产、装配式施工、成品化装修、信息化管理”为特征的建筑产业现代化。促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提升全装修工程质量安全水平。

建设单位应以市场为导向，倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需要，合理制定装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅，促进标准化和个性化的协调，满足市场需求。

在正常使用条件下，全装修住宅建筑自建设工程竣工验收合格之日起，全装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年。

对于大家提出的疑虑

在此再强调一遍

全装修≠精装修

那么

毛坯房、全装修、精装修的区别到底是什么？

毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

全装修：，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。所以基本都是标准化的。

“全装修”，即在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备（包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等）全部安装完毕。

精装修：档次以及规格，大多都是个性化的。只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

“精装修”是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜（整体橱柜装修效果图），卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。