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HOT!2018年毛坯房收房验房注意事项有哪些

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——惊蛰养生

惊蛰过后万物复苏,是春暖花开的季节,同时却也是各种病毒和细菌活跃的季节。惊蛰时节人体的肝阳之气渐升,阴血相对不足,养生应顺乎阳气的升发、万物始生的特点,使自身的精神、情志、气血也如春日一样舒展畅达,生机盎然。从饮食方面来看,惊蛰时节饮食起居应顺肝之性,助益脾气,令五脏和平。宜多吃富含植物蛋白质、维生素的清淡食物,少食动物脂肪类食物。可多食鸭血、菠菜、芦荟、水萝卜、苦瓜、木耳菜、芹菜、油菜、山药、莲子、银耳等食物。由于春季与肝相应,如养生不当则可伤肝。现代流行病学调查亦证实,惊蛰属肝病的高发季节。此外,诸如流感、流脑、水痘、带状疱疹、流行性出血热等在这一节气都易流行爆发,因此要严防此类疾病。

全文字数:  1211字 20图

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科技+艺术+生活=东鹏


收房验房工作对于业主来说可谓是不小的考验,要知道,若是这个工作没做好的话,那么在后期装修、居住的时候将极有出现一些不必要的麻烦。因此验房前一定要准备充足、精心验收,今天小编就来跟大家说说毛坯房收房验房注意事项,有需要的业主可以看一下。


毛坯房验房收房注意事项

1、查看三书一表

在进行毛坯房收房的时候需要向对方索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。为何要检查这些呢?因为开发商必须对终生负责,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任,保障业主的权益。


2、签订《物业管理公约》

小编建议在签字之前首先要做一个事先约定,避免日后起纠纷。因此以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,还要考察一下小区物业管理公司的资质,是否具备所要求的管理标准。


3、查看房屋质量

房屋质量检查的时候仔细看一下门窗、阳台等部位有无开裂现象,看看地面是否有空鼓的情况发生,如果有的话,一定要要求物业尽快调解修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。


4、检查水电路

水电路一直是大家最为关心的,看下水电煤畅通情况,能否能够正常使用,打开全部的水龙头查下堵塞漏水情况,尽可能让水流大一点、急一点,便于检查水压和测试排水速度。


5、核实房屋面积

我们在收房验房的时候还要确认确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经是实际面积,与合同签订面积是否有差异。


6、缴费先别急

物业可能会催促交付物业费等费用,不过小编在这里建议大家,可以验收完成后再交付,确保房屋质量。



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