交房不久房屋便出现墙壁开裂、漏水，电梯突然下坠等问题，以产品品质著称的品牌房企保利地产陷信誉危机。2017年保利在重庆到达了辉煌的顶峰，项目在重庆占半壁江上，但作为地王的角色未变。正如一句话：幸福的理由各不同，悲伤的理由都一样。保利入渝14年，扩张的背后，是保利楼盘一直被重庆乃至全国各地业主诟病的质量问题。保利重庆作为富有担当的央企，环保问题却是屡犯不改，在重庆环保部门的官网上总保持着行业排头的位置。

  

 保利是否言行一致呢？2017年3月22日保利重庆品牌发布会显示，2016年保利地产重庆公司销售业绩达到55.3亿元，东扩西进，12盘齐发，布局重庆。未来的3年，保利重庆计划将业绩翻番，到2019年，突破120亿元。发布会当天，刘强表示，更好的产品、服务、配套、文化，是保利地产的四大升级关键。未来，保利重庆将整合文化、休闲、商业、教育等集团下的优质资源，打造更高品质的生活体验。

　　在产品升级上，基于对居住品质的全新理解，保利重庆以开创性的姿态在行业中提出“以客户满意度为基准”的全新品质标准，并通过公司内部的作业流程、管理方式、考核标准等各方面的提升，让客户随时随地感受保利居住品质。事实上保利的英雄气短，

      据悉， 2003年保利入渝，开发布局重庆主城9区，保利重庆公司已成功开发完成了保利国际高尔夫花园、保利高尔夫山庄、保利香槟花园、保利国宾上院、保利康桥、保利心语、保利港湾国际、保利香雪等十余个项目，在建项目有保利花半里、保利江上明珠、保利爱尚里、保利林语溪、保利观塘、保利观澜、保利壹号公馆、保利茵梦湖等项目。

    ，通过网络问政表达殷殷希望，把重庆当成家园，尊重每一片国土的价值，践行“和者筑善”，树立央企典范。

质量问题此起彼伏 保利真是个“P”？

说起保利，让人想到的通常就是三个关键词：央企、质量差、。

保利集团公司的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，是一家大型央企。2003年3月，保利集团公司开展企业整合和资产重组，形成了保利贸易、保利地产、保利文化、保利物业和保利海外业务的产业格局。

众所周知，保利集团作为一家央企，它具备了所有央企都具备的“特性”：成本比较低，资金、政府关系等资源比较丰富，因而在拿地方面、投资方面都具备了一定的优势。

多年来，保利地产的年度销售排行榜一直在全国房企中占据TOP10甚至是TOP5的地位。查看2016年保利地产的业绩，可以看到：2016年销售金额2101亿元，同比增长36%，销售面积为1599万平方米，同比增长31%。2016年，保利地产拿地面积为2058万平米，且不与其他房企相比买，单与其2015年相比，拿地金额和拿地面积都基本翻番了。

2017年，保利依旧没有停止扩张的野心，根据其发布的公告，1月保利实现签约金额153.33亿元，其中拿到成本就达到84亿元，超过签约金额的一半。2017年一季度，在全国各地拿地26宗。

如此规模的扩张，也可见保利不甘心排在2000亿级公司的末尾名次。但是，扩张的背后，是保利楼盘一直是被全国各地业主诟病的质量问题。搜索“保利质量问题”，弹出的相关资讯超过70万条。

且不说保利地产的工程质量和物业乱收费问题，单电梯质量，就让人触目惊心。根据腾讯官方楼市爆料台（baoliaotai@tencent.com）收集的网友投诉，位于北京市昌平沙河的保利罗兰香谷二期电梯事故频发，该小区为保利地产新建小区，交房半年以来，小区的三栋楼电梯故障频发，坠落、异响晃动且没有备用电源，整个小区都是临时用电且经常停电。根据该爆料人拍摄到的保利物业统计的电梯故障表可以看到，2016年8月-2017年3月七个月期间，该小区三栋楼的电梯故障185次，被关人数达174个。据该网友爆料，有业主曾在电梯被关时间超过半小时，电梯内的报警电话形同虚设，无法拨打。

以上为网友拍摄的保利物业统计电梯故障频次

关于保利的电梯质量问题，屡见不鲜。

2014年，杭州保利东湾，交付仅3年，电梯频发滑梯、关人事件，被多家媒体曝光，根据当年新闻报道，有业主搭乘电梯时从25楼坠降至10楼。

2015年，武汉保利蓝海郡，被业主集中曝光电梯质量问题：电梯突然下坠或哐哐做响，真实上演电梯惊魂。

2016年，当年1月开始交楼的东莞保利生态城，也曾被曝电梯事故频发，自交楼后一直不停的出现事电梯困人和急速下坠事件；

犹记2015年4月15日上午11点，保利房地产(集团)股份有限公司董事长宋广菊在官微发的那条消息：“保利是个P！”，当时引发了10000多条转发和地产界的纷纷猜测。随之，保利地产股票随大盘一起下跌，该微博不到三个小时便删除，疑似炒作保利的“5P战略” 。

保利一直提倡“快周转”，但要极致降低成本、保证业绩快速增长，不能牺牲质量。因此，保利是否真是个“P”，留于保利业主去评价。

中国房地产报披露：国企央企成质量问题重灾区

中房报记者 周翔宇 北京报道

承担着居住功能的房屋质量直接影响到居住者的生活质量。在各大楼盘广告充斥着购房者眼球的当下，选择一个知名度高的开发商成为选对房、选好房的捷径。

不过，中国房地产报记者近日统计2016年中国房地产企业百强房企项目质量问题时发现，不少房子出现开裂、漏水、大面积空鼓等诸多问题，其中部分为大型央企、国企开发的项目。

央企国企占三成

此次中国房地产报记者从国内百强品牌房企中挑选了23家房企。

其中来自国企、央企的企业分别有绿地、华润置地、保利地产、中海地产、中交地产、远洋集团和越秀地产。这6家央（国）企地产开发企业在2016年暴露出的项目质量问题共达14件，在所列41个案例中占比34.1%。

尤以华润置地和保利地产项目为代表。其中，华润置地橡树湾系列产品全线失守，在慈溪、苏州、扬州、长沙等地的橡树湾项目中普遍出现漏水、偷工减料、使用劣质材料等问题。而在保利地产的项目质量问题中，由于设计导致的雨水倒灌问题较为突出。

南方地区质量问题更多

一个有趣的现象是，2016年问题楼盘项目中来自南方的项目普遍多于北方。

中国房地产报记者统计发现，此次所列41个典型质量问题案例中，南方地区案例总数达到33例，占比高达80.5%。其中漏水与墙体开裂成为最频繁涉及的问题；北方地区的房屋质量问题主要集中在西安。这些问题以污染超标、使用劣质材料为主。

二三线城市成问题重灾区

此外，从城市来看问题楼盘多集中在二三线城市，以西安、苏州、重庆、杭州和扬州为代表。

其中，华润置地、中海地产、世茂房地产和景瑞控股4家地产公司在苏州项目以高品质住宅产品为主，不过这些项目陆续出现地下室倒灌、偷换材料、采光等质量问题。

而在一线城市中，仅有北京、广州和上海3个项目入选。

温馨提示：办理收房时应注意哪些问题

市城乡建设委建管局相关人员：业主收房时，好携带尺子、小锤子、手电、测电笔等工具，仔细检查以下10个部位：

1.墙身、地面及梁、柱构件有无裂缝；

2.地面、非毛坯瓷砖、地面砖有无空鼓；

3.构件和房间净空尺寸偏差是否在允许范围；

4.墙体、地面平整度偏差是否在允许范围；

5.卫生间、厨房、顶层屋面、外墙外窗有无渗漏痕迹；

6.门窗开启、闭合是否顺畅；

7. 洗菜盆、卫生器具排水是否通畅；

8. 卫生间地漏是否积水；

9. 电源插座是否带电；

10. 抽气道、吸排油烟道在做点火试验检查时是否排气畅通。

此次保利楼盘曝质量问题无疑给人们敲响了警钟，多多留意交房时房屋质量问题对今后入住也是一种负责任的表现。

（来源：180度财经）