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3月以来,全国超过20个城市密集出台调控新政。北京317新政扩大了商贷二套房的认定范围并提高了其最低首付比例,还将企业购买住房再次上市纳入限购;3月22日起,对于非京籍在京买房的个税认定,从“5年内每年至少一次缴纳”,改为了“连续60个月缴纳”……北京楼市会在新政后降温吗?对于这个问题,已经有过半网友从自身角度选出了答案。在新限购政策后,北京新浪乐居发起了新政对购房者心态影响的调查——新政后,你会改变买房计划吗?
从结果来看,五成以上的受访者表示会因为限购政策而推后购房时间。同时,近六成网友认为本市楼市新政“严厉”或者“很严厉”。不过,对于房价走势,理性声音有成为主流观点的趋势。
买不买房?
过半网友表示“再等等”
调查显示,面对北京楼市新政,超过50%的人会推后购房计划,近30%的人则受影响不大,会继续实施买房计划,另有超过20%人说不清新政是否对自己购房造成很大影响。
新政来袭!
六成网友感觉“严厉”
网友对北京限购政策感觉如何?在参与调查的群体中,认为政策宽松的仅不到1成;感觉政策符合预期的超过2成,;而高达近6成网友感受到了北京限购政策的严厉,侧面反应出政策对于市场需求的抑制效果较强。
房价怎么走?
“基本稳定”或将成主流观点
本次调查中,认为房价将在6个月涨1成的占14.95%,涨1至2成的占11.68%,涨2成以上的占14.02%,虽然看涨者超过4成,但有26.17%的人认为房价将基本保持稳定,同时看跌者也超过了2成。随着北京各项楼市稳定政策的推出,,预计“房价基本稳定”有成为主流观点的趋势。
网友说法
@做贷款的菇凉格格坞:限购弄的我们银行二手房按揭贷款业务都不好做了
@ 殷玉新:“”刚刚结束,北京率先出台最严房地产限购政策!字字千钧,力度之大,有如泰山压顶!
(备注:统计数据截止到3月23日)
北京楼市每日成交数据(3月25日)
商品房网上认购 | 171套 |
商品房网上签约 | 398套 |
存量房可售房源 | 22607套 |
存量房网上签约 | 340套 |
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