▲ 世界工厂、美丽东莞
15年前,深圳高举高科技世界之都定位大旗,大量的非高科技行业纷纷迁址东莞,惠州痛失此次良机。东莞很快升级为“制造之都”,深圳演绎为“创造之都”,惠州闷头沉迷于生态美色之中,故而,东莞经济将惠州甩的很远,后来,惠州奋起直追,东莞发展的时速,依然坚挺并领先于惠州。
制造业聚力东莞第一发展
双自贸区助力东莞二次腾飞
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占尽天时地利区位的东莞,处于深圳和广州中心点,两大经济都市抬轿发展东莞。让东莞拥有5300多家规模工业企业,形成以五大支柱、四个特色产业为主导的制造业格局。
既赢得了“世界工厂”的声誉,又借助制造业出色的聚力完成了东莞第一次发展使命。使得住房品质和需求水涨船高。东莞无论是房价,亦或涨幅速度,均已大大高于了惠州。
▲ 东莞制造强国
现时,东莞信息技术与制造技术深度融合,数字化、网络化、智能化制造迅速孕育兴起,对接国家制造业发展新战略,东莞制造正转型“东莞智造2025”作为重大战略推动,高科技升级成效正在显现。
▲ 东莞制造升级东莞智造
如今,国家级深圳前海自贸区与广州南沙自贸区相继推进建设,首当其冲最为受益的,一定是与南沙自贸区仅一桥之隔的东莞沙田,两个自贸区的经济外溢与辐射,必将助力东莞第二次经济腾飞,给沙田带来尤为突出的快速发展机会,约等于催成未来房价涨幅较快的潜力股。
▲ 广州南沙自贸区
东莞港雄踞沙田
穗莞深城轨六站到深
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当临深房源火烧火燎突袭深圳时,很多人都在寻觅最具涨幅潜力的物业,先前价值被深圳人严重低估的东莞沙田,正汇集城轨通勤、港口经济、两翼自贸区、世界工厂升级等诸多优势,厚积薄发,等待睿智的深圳人,重新评估和发现其未来的发展潜力。
▲ 重新评估东莞沙田价值
东莞沙田,地处广州、东莞、深圳、香港、,是地道的珠三角经济圈几何中心点,总投资570亿东莞港(原虎门港)雄霸于沙田。
东莞港联袂香港港、前海港、广州港和横琴港,直接将珠三角合围成一个超大的港口经济圈,港口经济也将直接带动沙田的沸腾发展,再次为沙田未来房价的涨幅潜力加分。
▲ 东莞港雄霸沙田
沙田,交通网络四通八达的横霸珠三角,有规划中的常虎高速东莞港支线、广深港客运铁路,建设中的穗莞深城际轨道、番莞高速、沿海公路、进港中路、进港南路以及已通车的广深沿江高速、港口大道等省、市重点道路工程,沙田均设有专属出入口。
▲ 超级城轨、通勤深圳
规划中的穗莞深城市轨道,直线联通深圳、东莞、广州三大经济强市,被誉为珠三角经济纽带的轨道网脊梁,同样也将设有沙田站,整体通车预计在2018年。城轨通达直接拉近了沙田到深圳的距离,从沙田6个站到达深圳。城轨贯通,再次为沙田未来房价涨幅满满的加分。
碧桂园再次回到沙田
开发60万平米城轨大城
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12月11日,碧桂园宣布2016年合同销售金额突破3000亿元,同比增长143%。继恒大、万科年销售额冲破3000亿元后,碧桂园成为第三家进军3000亿元的超大房企。碧桂园正是晋级中国房企前三甲,三强销售业绩之争,好戏连连的愈演愈烈。
▲ 沙田碧桂园
碧桂园继成功开发沙田柏丽湾之后,再次回归沙田,开发占地约18万㎡,建筑面积约60万㎡的城轨大城——沙田碧桂园,项目位于东莞沙田滨江路与沿河路交汇处,200米直达沙田政府。饱享1公里城市成熟配套,800米直达沙田中心小学,畅享2.1公里无敌江景资源。
▲ 60万平米沙田碧桂园
沙田碧桂园步行约700米到达穗莞深城轨沙田站,城轨发车频率为每5分钟两个班次,6站直达深圳,约3公里直通被誉为“最美海景”的广深沿江高速,沿途欣赏约30公里风景如画的海岸线,顷刻轻松抵达深圳。
极致品质关爱临深生活
沙田碧桂园为深圳人而造
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临深房源因深圳人的需求,风起云涌,磅礴而起。碧桂园作为中国前三甲房企,专心研磨深圳人品质居住的喜好,用极致品质和如画景观关爱深圳人的临深生活。
▲ 极致品质关爱深圳人临深生活
上周末,图腾镜受碧桂园、深圳都市频道深圳地产暨壹地产之邀,随深圳专家团前往沙田,担纲“远见2017、大咖解密大深圳置业方向”论道嘉宾。
从沙田碧桂园的优越的区位、超前的规划、如画的景观、极致的品质、全覆盖智能等价值及碧桂园品牌优势等多角度研判,可能创临深最具潜力购房机会,深深吸引深圳客居住于此。
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漫步令人流连忘返、繁花似锦的沙田碧桂园,其喜庆氛围及居家的温馨,令你忘却稍偏寒冷的南方。沙田碧桂园主力户型为70-180平2-5房滨江洋房,多个样板房现已开放,看楼者人潮如涌,并于12月24日盛大开盘。
▲ 繁华私景、步移景换
针对深圳年轻人的喜好,绝大部分户型为朝南设计,鲜花挂满了生活双阳台,飘窗户型既可改为座椅,又可提升收纳空间。3.15米别墅级层高,架空层设置丰富的生态功能区等,更引领深圳人高要求的居住习惯。
▲ 样板房全球绽放
整合20多家科技公司最新研究成果,创造性的为深圳人打造前卫3.0智能社区。配备wifi社区覆盖、智能车辆管理、智能快递收取、手机摇一摇入户等科技社区系统;设有无线门窗磁、红外人体感应系统等智能安防系统;另设有新风、门禁智能、智能入户门锁、智能马桶等云系统智能家。
▲ 智能覆盖智慧社区
由此可见,沙田碧桂园将创下最具升值潜力的临深优质物业,沙田碧桂园,自驾沿江高速或城轨6站直达深圳,完美实现“深圳上班、城轨通勤”的理想居所,回家如同度假,是深圳人于临深首选的专属美好生活家。
▲ 12月24日盛大开盘
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