中国楼价高涨 谁成了最有信心的买房人？

2015年9月12日，从四川泸州来到北京的李燃，正式签下大学毕业后的第一份工作，本意是想做一名人力资源管理的他成了一名房产中介，业务范围覆盖北京亚运村一片，门店位于安慧里小区。

“去年这个时候，安慧里这一片房价才4万5（人民币，下同），现在均价已经到7万左右了。”李燃笑着摇摇头，“你说谁能想得到。”

中国指数研究院1日发布的数据显示，2016年9月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12617元(人民币，下同)，环比上涨2.83%，涨势已持续17个月。

中新社发 罗琪 作

在中国楼市近一年来的几番疯涨之下，像李燃这样的房产中介能有如此之高的买房信心，背后是其工资的上涨。

连续两个月工资均过3万的李燃告诉记者，每个月身边都有做经纪人的同事月薪10万，如果是经理的话，数十万一个月很普遍。“一般来说，三年左右吧，就可以从经纪人升到经理。”

“7月份，我们一个级别还比较低的经理一个月拿了45万。”李燃说话的口吻中带着羡慕。但他也坦言，工资高低要看当月业务量，所以有波动性，但整体来说相比于房价平稳的时候，仍有较大涨幅。

根据搜房网对12家中国房产中介公司2015年财务数据的统计显示，12家公司营收总和为115.62亿元，其中11家的营收同比大幅增长。在中国经济仍处下行阶段，企业盈利困难的情况下，房产中介却过上了好日子。

当记者围着李燃工作门店所处的安慧里小区外沿走了一圈之后发现，5个链家、3个我爱我家、2个麦田房产，共10家房产中介的门店对小区形成了“包夹之势”，人们买房卖方的需求在其间得到释放的同时，也正在拉高房产中介的工资水平。

中新社记者 泱波 摄 

“人们买房子的时候特别疯狂，因为有段时间房子几乎一天一个价，每天都在升高，生怕自己抢不到就要亏了。”李燃讲起了不久前的一个故事。

8月份，安慧北里秀园的一位业主将一套50多平方米的房子挂出售卖，报价350万，当天就有五六个客户约签，次日业主便将价格提到410万，仍旧有人立马下手，房屋易主。

李燃坦言，楼市涨得太快，感觉买房卖方的人都有点失去理性。“时间上来不得一点拖延，要么业主加价，要么客户等不及签了其他房子，房价上涨的速度带着我们工作强度也不断加大。”

8月12日凌晨12点40分，“我下班了”；9月8日凌晨12点13分，“终于完事了”，这两条在李燃朋友圈里的动态让记者印象深刻。

“想要赚钱就必须付出，在北京做房产中介就是只有工作，没有生活，有人觉得这份工作很压榨人，但等你拿到钱的时候会发现性价比还是可以的。”李燃说。

“我们的工作时间就是按客户的时间来走，完全不规律，有的时候一天下来最后把单子签了才发现，一口饭都没有吃。”李燃记得有次陪着客户从下午2点一直等到第二天凌晨2点才签订合同，“这段时间里那位卖房子的业主也没有吃过饭，不过喝了10瓶红牛。”

中新社记者 泱波 摄

采访当天晚上9点43分，李燃接到看房客户的电话，重新整了整领带，戴上眼镜，夜幕之中再次出发。中国火爆的楼市还能延续多久？真的能让他这样一个普通中介，在数年后拥有一套北京的房子吗？

编辑：肖欣  陈小雨