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【最新产品】财通资产-银泰集团台州银泰城特定多个客户专项资产管理计划

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规模:总规模不超过6亿元,其中优先级份额不超过3亿元,由合格投资人认购;次级份额为3亿元,由北京银泰置地商业有限公司认购。

                              

期限:12月              

起点:100万             

分配方式:季度付息

                              

预期收益:100-300万:10%; 300-600万:10.2%; 600万以上:10.4%

                              

资金用途:

(1) 土地阶段性抵押:项目公司取得项目土地证后将土地抵押于资产管理人指定银行,经评估,优先级份额对应的土地抵押率不超过50%。项目公司后期可依据银行开发贷款批复向资产管理人申请土地解押。
                             

(2) 全方位控制项目公司股权:本资产管理计划成立后,资产管理人持有项目公司49%的股权,同时,北京银泰置地商业有限公司将项目公司剩余51%股权为项目公司按约还本付息义务提供不可撤销的连带责任提供质押担保。

(3) 北京国俊投资有限公司提供连带责任保证:北京国俊投资有限公司为项目公司按约还本付息义务提供不可撤销的连带责任保证担保。,系银泰集团最重要的控股平台企业;
                              

(4) :。

 

项目亮点:

  1. 银泰集团持有多家境内外上市公司和100多家全资或控股子公司

  2. 自持物业价值逾百亿

  3. 拟斥资32亿,携手阿里巴巴集团打造中国智能物流骨干网——菜鸟网络

  4. 项目所在区域市场形势乐观,销售回笼预期良好

 


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