留学的孩子还会越来越多！因为一套房子就能培养一个国际人才

从1978年到2015年年底，我国各类出国留学人员累计达404.21万人。

如今，留学已经成为中国家庭‘高考后经济’的一个重要支出了。随着近几年，汇率持续走高，欧元、的持续贬值，留学成本也越来越，是留学走进普通家庭一个最直接的推动力。

尤其这一轮房价的疯涨，使得一大批在大城市获得较多房产的家庭，有能力实现送子女留学的梦想。他们只要卖出一套房子，就可以解决孩子出国的全部学费。

那么，是什么样的收入和财富分配支持着如此高的房价呢？

此前，叶檀曾发表的一篇评论认为，是总人口中20%的高收入家庭巨大的购买力，在支持着中国奇高的房价。也正是这一获得各种隐性收入的高收入家庭，是推动这一波留学和投资移民热潮的主流。

也可以说，这一波留学和投资移民热潮的出现，是中国社会断裂的鸿沟进一步急剧扩大的突出表现。在未来若干年内，在这个留学和投资移民潮的支持下，海外华人社会将会迅速扩大，中国社会也将出现一种国际化的发展方向。

的确，随着人民收入的提高，出国留学的比例还会越来越高，但社会的褒贬之声也渐渐多了起来，尤其“海归”的投入和产出比却的可怜。有人算了一笔账，以4年本科留学阶段为例，费用一般在200万-400万之间，每个国家因汇率和物价水平不同，留学成本相差较大。

不过这几年，“海归”学子的初始工资基本在4000元-7000元之间，这样算下来，至少需要10年才能收回“投资”啊！

还能有什么方法节约留学成本？

有关中国土豪在加拿大一掷千金买房的新闻过去屡见不鲜，但在当前加拿大热点地区对降房价的呼声中，这种新闻显得尤为刺耳。

在过去两年中，有9名没有收入的学生在BC省温哥华市的高级住宅区Point Grey买下总价值为5700万加元的房子。其中包括一栋今年早些时候售出的3100万加元的豪宅。

加拿大政府规定，外国人在加拿大购房，只要首付够35%即可申请最高为总房款65%的贷款，无需提供收入证明。当然，这种极端案例对本地人不公平，也助长了地产投机。

中国网海外地产ehouse411.com置业专家不推荐这种做法，留学期间，还应以学业为重，不应过多精力用于房地产投机上。

不过，欧美国家的教育体制和国内不同，很少有公立大学设立宿舍（如多伦多大学，大学期间仅第一年提供住宿），因此，无论本国学生和外国学生，都面临租房的问题。

这两年，多伦多和温哥华房源紧俏，供不应求，租金也相当贵。趁着房价，投资1-2套房产，仅出租收益就能缓解孩子的教育经费，更不用说房屋的升值空间，多伦多年均超过10%的涨幅，稳稳坐拥收益，用不了几年，孩子的留学成本就能收回。