北京2月房价地图出炉：朝阳7.6万，门头沟坐稳5万+
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2017年2月，北京新房市场量价齐升。
整个2月份，北京开盘项目仅有7个，全部位于北京五环外，其中大兴区有三个，通州、昌平、房山、平谷各一个。
仅有四个项目获得预售证，分别为房山的金隅·糖+，延庆区的城建万科城，密云区的通用·博园以及通州区的万科翡翠四季。
二月北京商品住宅成交榜，，昌平区的翡翠公园成绩斐然，位居第二位；首开龙湖天琅成交9.1亿，位列第三。
接下来是各区房价情况，说实话，2月北京某些区域的成交价格可谓飙涨，尤以朝阳、海淀为甚，朝阳成交均价达到了7万6的水平，海淀达到了7万1，门头沟在市场调控之下，一直保持上扬的态势，终于在2月跨过了5万+的门槛。
尤其是，今年以来，北京9天内供应10宗地块，但是绝大部分都在5环以外，这预示着在房价高企的北京楼市，5环到6环之间将成为房企和购房者征战的热土。
2017年或许也是5-6环作为价值洼地的最后一年，如果再不抓住机会，明年有可能就要去6环以外置业了。
看到朝阳一套新房就要1300多万，海淀新房就要1031万，感觉此生已经无望在这两个区实现置业梦想。
而且没想到的是，连一向波澜不惊的昌平区，套均价都达到了548万，这叫通州、丰台、房山、大兴、门头沟的小伙伴情何以堪？
好在有句话说得好“横看成岭侧成峰”，环线套均价看着还算不太惊悚，毕竟手里有个200万，置业5-6环还是有机会的。
丰台的钱大姐卖了自己的房子，去海淀买了一套学区房，海淀的孙大哥卖了自己的房子，去顺义买了一套联排别墅，北漂十年的小李子，去香河买了一套距离公司2.5小时车程的房子。
小编还为您把北京所有地铁周边的租房价格进行了总结，本次整理的租房价格的房屋标准为二室一厅（50~70平方米），整租。
价格最高：公主坟--6700元
价格最低：苹果园与古城路--3200元
看了一眼1号线的租房价格，我就迫不及待的关掉了，为啥？因为太贵了，感觉一个月的薪水，哦不，两个月的薪水，都用来租房了。
价格最高：朝阳门--6800元
价格最低：积水潭--5000元
开始觉得一号线的已经让我大开眼界了，原来二号线才是让我觉得我真的是个穷人，姆们大家欣赏一下就好，不用纠结。
价格最高：西四--6800元
价格最低：天宫院--2800元
北京4号线这条线路贯穿于南北两城的线路，租房的价格也是参差不齐。西四最贵，因为附近离西单很近，而且也是咱北京数一数二的繁华地段。但是，我就是欣赏一下而已，还是默默在天宫院租个房子吧。
价格最高：东单--6800元
价格最低：天通苑与蒲黄榆--4200元
说实话，5号线的数据一出来，我真的咬着牙发出感慨--这也太贵了~！
价格最高：北海北--7000元
价格最低：青年路与黄渠--4000元
好吧，再一次承认，我真的是个穷人。
价格最高：大郊亭--7000元
价格最低：焦化厂--3500元
一直不敢相信我的眼睛，大郊亭竟然这么贵，后来我反复查了，才发现，人家附近各种高大上的小区，怪不得。
价格最高：奥林匹克公园--7000元
价格最低：回龙观东大街，育新，
森林公园南门--4000元
我就是来看看我几个月的薪水能够在八号线上租一间房，没有别的想法。
我真的想多了，哪里需要几个月，明明 需要半年的薪水才可以.....
价格最高：白石桥南--6000元
价格最低：丰台南路，丰台东大街--4000元
经历了以上线路租金的惊心动魄，看到9号线，我好像欣慰了很多。不过对不起，我依然租不起。
价格最高：公主坟--6700元
价格最低：角门东，西局--4000元
看到这张图的瞬间，我感觉有点晕，因为站点太多
看完这张图的瞬间，我感觉更晕了，因为我怀疑我不是穷了，而是囧了。
价格最高：五道口--7000元
价格最低：霍营--4000元
当我看到五道口的房租以7打头之后，顿时我真的扶了一下墙。不过也能够理解，五道口毕竟是学子的聚集地。
价格最高：望京，大望路--6000元
价格最低：善各庄，北京南站--4500元
大望路因为属于1号线与14号线两条地铁的换乘站，望京因为周边的高档社区较多，所以这两个地方的租金都是最贵的，不过还好，就算贵我也没钱在这里租房。
价格最高：七里庄--4500元
价格最低：大瓦窑--3500元
14号线西段离市区较远，所以租金还算是能够接受，七里庄附近因为有个解放军307医院，加上附近的小区较多，交通方便，所以租金相对比较高。
价格最高：清华东路西口--6500元
价格最低：顺义与俸伯--2800元
我一直以为望京是最贵的，结果清华东路西口完胜了。清华东路西口附近有太多好的高校，什么北京语言大学，中国地质大学（北京），北京林业大学等等都在附近，教育资源丰富，环境优美。
价格最高：四惠--4500元
价格最低：九棵树，梨园，土桥--2800元
八通线附近的租房价格，看完之后感觉自己还不是那么的穷。九棵树，梨园与土桥只要掏出在市里与别人合租的价钱，就能在这些地方自己一个人租一个二室一厅，而且离地铁又近，想想还是很划算的。
价格最高：郭公庄--4800元
价格最低：苏庄，良乡南关--2000元
郭公庄因为附近有个总部基地，所以房价比较贵；而苏庄，良乡南关的租金虽然很便宜，但是确实离市区太远了，每天上班的时间，估计有一半都在路上了。
价格最高：西二旗--5000元
价格最低：昌平--2500元
因为13号线与昌平线的换乘站，所以人家西二旗的房租就是这么霸气，这么的高。
价格最高：肖村--4800元
价格最低：次渠南与次渠--3000元
因为附近有众多的高大社区，所以肖村站附近的房租最高，不过小编我特意帮您查了一下，肖村的房价虽然高，但是同样的租金相比市里，房子的面积要大很多，所以您希望租个面积大的房子，不如考虑一下这里。
（以上数据仅供参考，不要太纠结哦）
本文整理自：克而瑞房价北京（CRIC_beijing）、北京四九城、老北京城等，图片来源网络。
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